Taşınmaz hukuk, genellikle mülkiyet, tapu, kira ve diğer taşınmaz malların barındırılması ve kullanımı ile ilgili konuları içeren bir hukuk dalıdır.
- Mülkiyet Hakkı: Taşınmaz hukukunda temel konulardan biri mülkiyet hakkıdır. Mülkiyet hakkı, bir kişinin bir gayrimenkul üzerinde sahip olduğu mutlak hakları ifade eder. Bu haklar arasında kullanma, tasarruf, yararlanma ve ürünlerinden yararlanma gibi unsurlar bulunabilir.
- Sınırlı Ayni Haklar: Mülkiyet hakkının yanı sıra, taşınmazlar üzerinde sınırlı ayni haklar da bulunabilir. Bu haklar arasında intifa hakkı, irtifak hakkı, kullanma hakkı gibi sınırlı haklar yer alır.
- Sözleşmeler: Taşınmaz hukukunda bir diğer önemli konu da taşınmazlar üzerinde yapılan sözleşmelerdir. Satış sözleşmeleri, kira sözleşmeleri, ipotek sözleşmeleri gibi çeşitli sözleşmeler taşınmazlarla ilgili hukuki ilişkileri düzenler.
- Tapu Sicili: Taşınmaz hukukunda önemli bir konu da tapu sicilidir. Gayrimenkullerin mülkiyet durumu, üzerindeki ayni haklar gibi bilgiler tapu sicilinde kayıtlıdır.
- İpotek ve Rehin: Taşınmazlar üzerinde alacaklıların haklarını teminat altına almak amacıyla ipotek ve rehin gibi güvence yöntemleri kullanılabilir. Bu, genellikle kredi alımı veya borç ilişkilerinde karşımıza çıkar.
- Kiracının Hakları ve Yükümlülükleri: Taşınmaz hukukunda kiracıların hakları ve yükümlülükleri de önemlidir. Kiracının kullanma hakkı, kira bedeli ödeme yükümlülüğü gibi konular bu kapsamda değerlendirilir.
Taşınmaz hukuku, genellikle karmaşık ve detaylı bir alandır. Bu nedenle, taşınmazlarla ilgili her türlü hukuki işlemde uzman bir hukuk danışmanından yardım almak önemlidir.
- Kamulaştırmasız Elatma Davası
- Taşınmazın Mülkiyetine Veya Zilyetliğine Elatmanın Önlenmesi Davası
- Kamu Malları Ve Mer’aya Elatmanın Önlenmesi Davası
- Mülkiyet Hakkının Aşkın Kullanılması
- Kıyı Şeridine Elatmanın Önlenmesi Davası
- İstihkak Davası
- Çeşitli Tapu İptal Davaları
- Tapu Miktarının Artırılması Davası
- Yolsuz Tescilin Düzeltilmesi Davası
- Arsapayının Düzletme Davası
- Kentsel Dönüşüm Sözleşmeleri Ve Davaları
- Arsa Payı Ya Da Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmelerinden Kaynaklanan Davalar.
- Ölünceye Kadar Bakma Ve Sözleşmesinden Doğan Davalar
- İmar Uygulaması (Şuyulandırması) Sonucu (3194 Sayılı Kanun M.18, 2981 Ve 3290sayılı Kanunlar M.10/C M. Hükmü Uyarınca) Oluşan İmar Parsellerinin Hukuki Durumu Hakkında Davalar
- Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı Ve Alım-Geri Alım Haklarından Kaynaklanan Davalar.
- Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptal Davaları
